关于印发《宜春市民兵综合训练中心 土地征收工作方案》的通知


袁府办字〔2019133

 

 

关于印发《宜春市民兵综合训练中心

土地征收工作方案》的通知

 

西村镇人民政府,区政府有关部门:

经区政府研究同意,现将《宜春市民兵综合训练中心土地征收工作方案》印发给你们,请认真遵照执行。

 

 

 

2019126

    (此件主动公开)


 

宜春市民兵综合训练中心土地征收工作方案

 

为支持国防建设,提升宜春市民兵军事训练水平、加强国防后备力量。根据宜春市中心城城市规划、土地利用总体规划和201923日市政府专题会议纪要(6)精神,经区政府研究,决定征收西村镇部分土地用于此项目建设,为做好此次征地工作,特制订本工作方案。

一、拟征收土地位置范围 

拟征收土地范围涉及西村镇等1个乡镇、3个村、11个村民小组,拟征地面积约250亩,具体以拟征地红线图为准。

二、征地补偿标准及支付方式

1. 征地补偿标准。征地补偿标准按照《宜春市人民政府关于调整宜春市征地补偿标准的通知》(宜府字201566号)文件执行,其他地面附着物补偿标准按照宜春市实施《江西省实施中华人民共和国土地管理法办法》(宜府发〔200135号)的规定执行;不在补偿项目范围内或其他特殊情况,聘请中介机构进行评估予以补偿或者由土地征收工作领导小组研究决定。

2. 支付方式。自然资源部门与拟征地范围内西村镇被征地单位按照勘界确定的红线图面积签订征地协议,征地协议签订后在2个月之内一次性付清征地补偿费。

3. 工作经费。镇、村、组征地拆迁工作经费按照每亩800元标准执行;自然部门工作经费按照每亩200元标准执行。

三、工作步骤

土地征收工作按照“统一部署,分级负责”的原则,由区、镇、村三级共同实施,分为以下三个阶段进行:

(一)拟定工作方案(2019125日前)。依据市政府专题会议纪要(6)文件精神,由自然资源部门商西村镇人民政府拟定征地工作方案报区政府批准下发。。

(二)发布征地告知书(2019125日前)。以区政府名义发布征地告知书,由自然资源部门送达到被征地农村集体经济组织,并在被征土地所在地的镇、村、组的公共场所张贴。   
    (三)土地勘测定界确认(20191215日前)。根据确定的拟征地红线图,组织自然资源部门、林业部门、西村镇、村实施组织外业勘界,并对被征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物、青苗进行调查确认。由镇委托具备土地勘测资质的单位进行实地勘测,制作土地勘测定界成果。

(四)组织征地听证(20191220日前)。由自然资源部门牵头,组织区财政、农业农业、区社会保障、区林业和区民政部门等单位,按规定对被征地农村集体经济组织和农民召开听证会收,收集被征地农村集体经济组织和农民的意见。

(五)签订征收土地协议(201912月底前)。由镇和村协助自然资源部门与被征地农村集体经济组织签订征收土地协议,在征地协议签订后两个月内应全额支付征收土地的各项费用。

四、具体要求

1.加强领导。在区政府领导下,抽调国投、自然资源、林业、西村镇等单位人员为成员。市中心城管委负责房屋等地上附着物征收的政策把关和业务指导、自然资源部门负责土地征收政策把关和业务指导,由西村镇具体组织实施。

2.严格执行政策。各单位必须严格按照本方案执行到位,坚持原则,始终一把尺子量到底,严禁私自提高补偿标准,切实做到公平、公开、公正;要遵守有关工作纪律,严禁工作人员出现玩忽职守、滥用职权和徇私舞弊等行为。

 

附件:1. 宜春市民兵综合训练中心土地征地补偿标准

2. 春市民兵综合训练中心土地地面附着物补偿标准

 

 


附件1

 

宜春市民兵综合训练中心土地征地补偿标准

 

序号

项目名称

单位

小计

征地补偿费(元)(含土地补偿费、安置补助费)

青苗补偿费(元)

备注

1

水田

38357

37290

1067

抢栽、抢种的青苗一律不予补偿。

 

2

果园

39150

37290

1860

3

精养鱼糖

39690

37290

2400

4

商品菜地

39357

37290

2067

5

旱地

25651

24984

667

6

宅基地

24984

24984

 

7

普通鱼塘

31832

29832

2000

8

林地

13852

13052

800

9

集体建设用地、其他农用地

13052

13052

 

10

未利用地

7458

7458

 

注:1、地类的确认以前一年的地类为准。

2、补偿倍数以水田为参照系数。

 

 

 

 

 

附件2

地面附着物补偿标准

附着物类别

补偿标准

备注

有碑坟

800/

  

无碑坟

400/

  

水泥窖

100/

  

红薯窖

100/

  

泥 窖

50/

  

结果树(房前屋后) 

50/棵 

  

未结果树(房前屋后) 

10/棵  

 

1.其他地面附着物补偿标准,按宜府发[2001]35号文件执行;

2.不在补偿项目范围内或其他特殊情况,相关单位聘请中介机构进行评估予以补偿或者由领导小组研究决定。

 

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